(143824807) Neubau Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Ottobeuren


Ansicht Westen, Osten


DG nicht ausgebaut


Grundstücksflächen


Übersichtsplan

Ansicht Westen, Osten
DG nicht ausgebaut
Grundstücksflächen
Übersichtsplan

Scout-ID: 143824807

1.040.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
186,00 m²
Wohnfläche
496,00 m²
Grundfläche

Neubau Schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Ottobeuren

Lessingstraße 2 (zur Karte)

87724 Ottobeuren

Gäste WC
Miet-/ Kaufobjekt
Kauf
Haustyp
Doppelhaushaelfte
Etage
null von 0
Wohnfläche ca.
186,00 m²
Grundfläche ca.
496,00 m²
Verfügbar ab
I. Quartal 2025
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garage / Stellplatz
Garage
Anzahl Garagen / Stellplätze
1

Kosten

Kaufpreis
1.040.000 €
Zahlungsintervall
Einmalgebühr

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Bauphase
keine Angabe
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger
Strom

Objektbeschreibung

Neubau von 2 schüsselfertigen Doppelhaushälften in OttobeurenSteckbrief:- nach den Vorgaben des GEG2020- komplett schlüsselfertig, jedoch ohne Ausbau des Dachgeschosses- nicht unterkellert- Wohnraum-Be- und -entlüftungsanlage (KWL-Anlage) mit Wärmerückgewinnung- Kunststofffenster- Terrassentüren als Hebe-Schiebetür-Element- Luft- Wasser-Wärmepumpe mit elektrischem Antrieb- Fußbodenheizung- Doppelgarage

Grundrisse

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Lage

Heimat OttobeurenDas Allgäu zählt ganzjährig zu den beliebtesten Tourismusregionen in Deutschland. Vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind in dieser beeindruckenden Natur- und Kulturlandschaft geboten.Die wunderschöne Umgebung mit Bergen und Seen lädt zum Wandern, Bergsteigen, Klettern, Radeln, Reiten, Winter- und Wassersport, Gleitschirmfliegen oder auch einfach zum Relaxen in einer der Thermen ein.Auch die Kulturliebhaber kommen bei ihren Besuchen von Museen, Schlösser, Klöster und Kirchen, Burgen, Ausstellungen, Konzerten und Veranstaltungen des gelebten Brauchtums auf ihre Kosten.Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!Ottobeuren ist eine idyllische Marktgemeinde mit etwa 8000 Einwohnern im oberschwäbischen Landkreis Unterallgäu, sowie Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ottobeuren, zu der auch die Gemeinden Böhen und Hawangen gehören.Der großzügige Marktplatz lässt Raum zum Verweilen und Flanieren. Gerade im Sommer kann man seine Gedanken im Schatten der prächtigen Basilika ziehen und sich von der beschaulichen Atmosphäre rundum entschleunigen lassen.Am und im Ort finden sich alle wichtigen Grundversorgungseinrichtungen, wie z. B. Schulen, Kindergärten/-krippen, Ärzte und Apotheken, sowie viele Einkaufsmöglichkeiten, der regionale Wochenmarkt, allerlei Gastronomie, Sportstätten, ein Freibad und unzählige Wanderwege – eben all das, was man sich in einer intakten Gemeinde erwartet. Hotels, Pensionen und Ferienwohnungen rundendas angenehm vielfältige und gut dosierte Angebot ab.Die Gemeinde ist wohl einer der geschichtsträchtigsten Orte hier im Unterallgäu und hat im kulturellen Bereich einen großen Bekanntheits- und Beliebtheitsgrad. Das Kloster Ottobeuren mit der spätbarocken Basilika ist Mittelpunkt am Ortskern, Station mehrerer touristischen Routen und ein bedeutenderAnlaufpunkt für alle kulturaffinen Ausflügler.Es ist eine beeindruckende Sehenswürdigkeit an der Ostroute der oberschwäbischen Barockstraße, ist ein Nebenort an der Schwäbischen Bäderstraße, am Sebastian-Kneipp-Wanderweg, dem Bayerisch-Schwäbischen Jakobuspilgerweg sowie an der Mühlenstraße Oberschwaben.Eine weitere hochinteressante Stätte der Kultur ist das „Museum für zeitgenössischeKunst Diether Kunerth“.Dort gibt es nicht nur sehenswerte Exponate wechselnder Künstler zu bestaunen. Es findet eine Künstlerwerkstatt ebenso ihren Platz, wie die Option zur Nutzung als Location für Veranstaltungen, Lesungen oder Vorträge.Eine besondere Erwähnung sollte hier auch noch die Buschelkapelle finden. Etwas außerhalb von Ottobeuren (Fröhlins), fußläufig durch einen schönen Spaziergang zu erreichen, hat man – an der kleinen Kapelle angekommen – auf den dort bereit gestellten Bänken einen sagenhaften Ausblick über den ganzen Ort und die herrliche Umgebung. So manch romantisches Picknick bei Sonnenaufgang oder im Abendrot lässt sich hier zelebrieren. Eine Kulisse zum Träumen!

Karte

VOILA_REP_ID=C1258116:001EBA1A